華僑城上半年?duì)I收194.38億元 簽約銷售額227.7億元

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月30日晚間，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2023年半年度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入194.38億元，同比上升18.56%。其中，旅游綜合業(yè)務(wù)收入103.06億元，同比減少2.30%，毛利率20.77%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入90.89億元，同比增長(zhǎng)56.47%，毛利率18.22%；其他業(yè)務(wù)收入4301.13萬(wàn)元。

期內(nèi)錄得營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-6.96億元，實(shí)現(xiàn)凈虧損14億元，歸母凈虧損13.06億元，同比下降1328.19%，去年同期為盈利1.06億元。公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為9085.55萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)101.46%。基本每股收益為-0.1625元。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，華僑城房地產(chǎn)開發(fā)銷售業(yè)務(wù)上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積108.2萬(wàn)平方米，簽約銷售額227.7億元，均較上年同期下降16%。

期內(nèi)順利拓展3個(gè)項(xiàng)目，獲取佛山順德歡樂(lè)海岸PLUS二期文旅綜合項(xiàng)目、無(wú)錫經(jīng)開區(qū)XDG-2023-10號(hào)地塊住宅項(xiàng)目以及佛山市禪城區(qū)綠景東路TD2023（CC）WG0003地塊住宅項(xiàng)目開發(fā)用地，合計(jì)新增土地面積34.08萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積52.34萬(wàn)平方米，土地總價(jià)款62.26億元。

期末，華僑城累計(jì)土地儲(chǔ)備面積1444.68萬(wàn)平方米，總計(jì)容建筑面積2358.10萬(wàn)平方米，剩余可開發(fā)計(jì)容建筑面積1144.55萬(wàn)平方米。

同時(shí)，公司推進(jìn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)專業(yè)化整合，對(duì)主要規(guī)模商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行集中管理，聯(lián)動(dòng)6城9個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，組織開展“愛有Mó力”活動(dòng)，拓展文旅商業(yè)流量玩法。

物管業(yè)務(wù)管理規(guī)模已布局全國(guó)56座城市，管理項(xiàng)目374個(gè)，較2022年末增加58個(gè)；管理面積共6215萬(wàn)平方米，較2022年末提升33%。

文化旅游業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期內(nèi)，華僑城旗下文旅項(xiàng)目共計(jì)接待游客超4400萬(wàn)人次，較去年同期增長(zhǎng)74%。期內(nèi)，公司已與地方政府就長(zhǎng)沙文化旅游綜合項(xiàng)目一期（親子樂(lè)園）達(dá)成輕資產(chǎn)輸出協(xié)議；北京瑪雅海灘水公園項(xiàng)目開展主要建筑及設(shè)備基礎(chǔ)施工；深圳歡樂(lè)谷冒險(xiǎn)山項(xiàng)目完成設(shè)備采購(gòu)，進(jìn)入土建施工階段。

截至報(bào)告期末，華僑城貨幣資金較期初增長(zhǎng)27億元，達(dá)到442.78億元，占總資產(chǎn)比例超過(guò)11%，現(xiàn)金短債比2.05。經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流0.9億元，較去年同期有所改善。

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