根據公開信息顯示，中金印力消費REIT發行規模為32.6億。REIT發行所籌集的資金除用于歸還 22.3億的項目負債，進而降低負債水平外，還將有4至5億用于未來的發展。這支REIT得到了大股東深圳地鐵和國內領先金融機構的支持，包括國壽投資、中信證券、首鋼基金、建信信托、平安理財、招銀理財、泰康資產、大家資管、海港人壽、上海信托等。其中，萬科大股東深鐵集團作為初始戰略投資人，認購份額近30%，金額約10億元，是迄今為止國內國資體系對消費類REITs認購金額最大的一筆投資。
根據資料，中金印力REIT的資產方為萬科旗下印力集團，底層資產為杭州西溪印象城。西溪印象城地處杭州城西，緊鄰西溪濕地公園，是杭州城西單體總建筑面積最大的TOD購物中心。自開業以來，憑借穩健運營、區域深耕等優勢，西溪印象城實現業績顯著增長。
此前，萬科已于年報業績會上公開表示，今年將加強大宗交易和股權交易工作，實現回款目標300億元以上。萬科董事會主席郁亮曾表示，REITs對于經營性不動產的重要性，類似于按揭貸款之于住宅開發，能夠實現商業模式閉環，推動房企從開發商轉變為不動產商。
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近期，多地出現購房者集體停貸現象，使得一些地方的商品房預售資金監管漏洞暴露出來。保交樓成為市場關鍵詞，多地迅速出臺政策舉措強化預售
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