灣區產融旗下深圳龍崗岳湖崗舊改規劃公示 規劃容積超45萬方

(資料圖)

觀點網訊：8月11日獲悉，深圳城市更新和土地整備局對《坪地街道中心社區岳湖崗（中片區）城市更新單元規劃》（草案）進行公示。

據觀點新媒體了解到，該項目地處坪地街道中心社區岳湖崗中片區，北臨興華路，南臨龍崗大道，西側地新街，東側為發展路。項目范圍內含2塊二類居住用地（配套一所18班幼兒園），3塊二類居住用地+商業用地，2塊商業用地，1塊教育設施用地（36班9年制學校），2塊文化遺產用地。

該項目更新單元用地面積143196.7平方米，拆除范圍用地面積118743.9平方米，開發建設用地面積為67384.4平方米，規劃容積率6.7，規劃容積453766平方米。

其中，住宅317094平方米（含公共租賃住房23321平方米，租賃型人才住房23321平方米），商業、辦公及旅館業建筑115892平方米（含母嬰室250平方米），公共配套設施20780平方米（含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>，社區警務室100平方米、社區管理用房300平方米、社區服務中心600平方米、文化活動室2000平方米、社區健康服務中心1500平方米、社區老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉運站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環衛工人作息房20平方米、社區級公共配套用房3000平方米<含托育服務機構650平方米>、應急避難場所1處）。另配建社區體育活動場地1處占地3000平方米、社區兒童游戲場地2處占地1800平方米、1處社會停車場庫（含150個停車位）。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

項目申報主體為深圳市晨興房地產開發有限公司，經查詢工商信息顯示該公司實際控制人為粵港澳大灣區產融投資有限公司。粵港澳大灣區產融投資有限公司成立于2018年1月，注冊資本400億，公司股東涵蓋現代旅游類、現代農業類、現代物流類、新能源類、文化教育類、專業市場類、科技類、投資類、房地產類企業。

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