廣州多家銀行推出按揭貸款延期服務，最長可達12個月

近段時間，廣州疫情持續肆虐，人們的正常生活也受到了一定影響，為此，廣州的銀行業送上了一份“溫暖大禮包”，以進一步提高對受新冠疫情影響嚴重客戶的金融服務支持。

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12月1日，第一財經從廣州銀行業獲悉，包括工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、民生銀行、光大銀行、廣州農商行等在內的廣州地區多家銀行推出了個人住房按揭貸款延期服務，延期最長可達12個月，期間不計逾期、不計罰息、不上報征信。

延期還款“大禮包”

根據各家銀行推出的政策來看，個人住房按揭貸款延期服務的適用人群主要包括因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員和受疫情影響收入來源的個人住房貸款客戶。

不過，個別銀行也有些個性化的適用要求，比如，民生銀行的服務對象細化到疫情防控醫護人員、參與疫情防控的部隊官兵及政府公務人員、貨車司機群體，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房按揭貸款客戶等。

同時，針對參與疫情防控的醫護人員、部隊官兵及政府公務人員等，在民生銀行新辦理的消費貸款，在現行利率執行標準上還可享受優惠利率待遇。

另外，廣州農商銀行的適用人群也包括受疫情影響的貨車司機群體。

而對于延長的期限，各家銀行也有所不同。

民生銀行對第一財經表示，影響人群可向我行申請按揭貸款延期還款，允許客戶多次申請或調整延期還款服務，延長期限最長不超過12個月，申請方式有延后還款時間和延長貸款期限兩種。此外，以上受影響人群在疫情期間發生的按揭貸款逾期，可通過我行征信異議通道享受征信保護服務、對應逾期罰息的減免及利率優惠調整政策。

工商銀行表示，延期時間（寬限期）按實際情況靈活處理。延期期間貸款利息按實際本金占用情況計算，并可在延期時間過后，一次性歸還或攤分至后續各期歸還。

中國銀行表示，該行提供包括設置還款寬限期、推遲下一還款日、延遲償還本金、推遲貸款到期日等在內的延遲還款服務，其中設置還款寬限期時間不超過28天，其余延期還款方式一般不超過6個月。

而除了上述“延遲還款”服務外，中國銀行還可提供貸款重組、貸款展期等其他金融服務，對于符合受疫情影響延期還款政策的個人住房貸款客戶，該行可對貸款罰息予以減免，并將實施延期還款后的貸款還款計劃告知客戶，客戶將按照新的還款計劃進行供款。

廣州農商銀行表示，該行對于受疫情影響按揭客戶可提供最長不超過6個月的還款寬限期支持，延期時間過后，享受延期政策的客戶，本金可選擇在第一個還款日全額償還或分攤到借據剩余期限。

度過流動性危機

早在2020年2月1日，《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》就提出對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

廣東銀保監局相關負責人在2022年一季度廣東銀行業新聞通氣會上曾透露，2020年疫情發生以來，轄內銀行機構累計對受疫情影響的4.6萬戶房貸實施延期還款，涉及貸款超過300億元。其中，2022年以來辦理房貸延期還款近800戶。

今年上半年，在上海疫情防控的關鍵時刻，也有多家銀行推出房貸延期還款的政策，給予房貸客戶3個月的還款寬限期，以緩解房貸客戶還款壓力。

興業銀行上海分行還為房貸客戶提供在線辦理“隨薪供”業務，可以做到最長3年不用歸還房貸本金。

除了房貸以外，廣州銀行業也在加大對餐飲、零售、交通運輸等困難行業的金融支持力度。

廣東銀保監局的數據顯示：截至三季度末，轄內餐飲業、零售業企業貸款余額分別增長15.75%、22.01%；轄內銀行機構為公路鐵路水路運輸行業提供貸款余額1.20萬億元，比年初增加1260億元,為省內機場和航空公司提供的貸款余額超過700億元，比年初增長19.39%。

同時,推動銀行機構加強對困難行業企業融資需求的跟蹤分析，落實延期還本付息政策，2022年1-10月，累計對逾9萬戶困難行業企業，實施延期還本付息超2960億元。

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