樓觀察 ｜ 長實親海駅II共收逾3.8萬張票膺票王 超額59倍

萬科杭州錢塘區下沙街道住宅項目規劃10幢高層

8月11日，杭州市規劃和自然資源局發布杭政儲出［2023］101號地塊住宅項目方案公示。

(相關資料圖)

根據公示內容，杭州元晗置業有限公司擬在錢塘區下沙街道，東至幸福河綠帶、南至松華路、西至玉湖街、北至瑞華路建設杭政儲出［2023］101號地塊住宅項目。

據觀點新媒體了解，今年7月18日，浙江萬科南都房地產有限公司（萬科）以總價17.16億元競得下沙中心區單元JS0402-56、67地塊，樓面價23860元/㎡，溢價率2.39%。項目住宅部分用地面積28765㎡，總建筑面積97838.5㎡，其中地上計容建筑面積71912.5㎡，地下建筑面積25926㎡。

根據公示，項目規劃建造10幢高層住宅，含5幢17F、3幢25F和2幢26F。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34300元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于37730元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。

重慶江北嘴金融城5號項目1號、2號塔樓主體結構全面封頂

8月11日，由江北嘴投資集團旗下置業公司開發建設的金融城5號工程項目1號、2號塔樓主體結構全面封頂。

資料顯示，江北嘴金融城5號工程項目位于重慶江北嘴中央商務區金融城核心區，總建筑面積約20.8萬平方米，定位為高端居住商務國際社區。項目由4棟塔樓、2棟裙房及地下室組成，包含頂級豪宅、高端住宅及物業配套、辦公等。其中1號、2號塔樓為住宅，建筑高度約193.5米，共54層。3、4號塔樓及裙房已于去年完成主體結構封頂。

天健集團：截至今年3月底主要在售項目21個 在建項目8個

8月10日，天健集團披露投資者關系活動記錄表。

活動上介紹，天健集團業務立足深圳，深耕粵港澳大灣區、長三角城市群、成渝經濟區，發展穩健。

截至2023年3月底，該公司主要在售項目 21 個，計容建筑面積總額255.2萬㎡，未結轉建筑面積98.26萬㎡；主要在建項目8個，計容建筑面積總額106.06萬㎡。

該公司城市服務項目包括城市基礎設施管養服務、棚戶區改造服務、商業運營服務、物業服務、代建服務，重點項目包括天健天驕項目、深圳龍崗天健創智新天地項目、深圳南山西麗汽車城項目。

天健集團還將積極推進極富潛力的一批城市更新項目的前期工作，包括羅湖金翠城市更新項目：該項目拆除重建用地面積預計為34,521㎡，項目更新后配套包括住宅、新型產業園區。龍華華富工業區項目：位于龍華產業轉型升級的重要區域，該項目占地面積約為52,923.4㎡，項目更新后配套包括住宅、商業等。

長實親海駅II共收逾3.8萬張票膺票王 超額59倍

8月11日，長實油塘親海駅II將于明天(12日)發售626伙，已于昨晚截票。消息人士透露， 親海駅II收到逾3.8萬張票膺票王，成為香港史上收票最多的新盤，超額認購逾59倍。

明天進行首輪銷售的626伙，折實售價290萬至1134.6萬港元，折實呎價13085至16544港元，折實平均呎價14868港元。

另外，對于項目一期，發展商表示，現階段未有任何發售計劃。而早前發展商曾表示，一期考慮留待現樓發售。

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