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北京朝陽十八里店、昌平南邵宅地轉(zhuǎn)正掛牌 總起始價77.1億元

2023-08-24 16:16:05   來源:觀點


(資料圖)

觀點網(wǎng)訊:8月24日,北京朝陽十八里店、昌平南邵2宗宅地轉(zhuǎn)正,地塊土地總面積約12.69萬㎡,建筑規(guī)模約27.49萬㎡,交易起始價77.1億元。

根據(jù)掛牌文件信息,本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年8月24日9:00時起,競買申請截止時間為2023年9月26日17:00時止;掛牌競價起始時間為2023年9月13日9:00時起,掛牌競價截止時間為2023年9月27日15:00時止。

其中,朝陽十八里店678地塊土地總面積約1.98萬㎡,建筑規(guī)模約5.54萬㎡,容積率2.8,控高60米,交易起始價25億元。指導(dǎo)價7.8萬元/㎡,浮動±8%。

地塊近鄰東四環(huán),南側(cè)緊鄰地鐵17號線十八里店站,再向南就是金隅打造的品質(zhì)改善項目云筑。值得一提的是,該板塊內(nèi)已明確將引進一所九年一貫制的人大附中。

昌平新城0016、0018等地塊位于南邵鎮(zhèn)CP00-1101街區(qū),總土地面積約10.72萬㎡,建面約21.95萬㎡,容積率2.2,控高45米,交易起始價52.1億元。指導(dǎo)價5.5萬元/㎡,浮動±8%。

除住宅外,地塊還包含3200㎡A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、2960㎡A4體育用地、4160㎡A33基礎(chǔ)教育用地。另外住宅用地內(nèi)還需配建800㎡托老所及500㎡社區(qū)管理服務(wù)用房。

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