中原(工商鋪)：6月份香港市場(chǎng)工商鋪買(mǎi)賣(mài)成交約308宗 環(huán)比減少3%

(資料圖)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，7月9日，中原(工商鋪)數(shù)據(jù)顯示，6月份香港市場(chǎng)工商鋪買(mǎi)賣(mài)成交約308宗，環(huán)比減少約11宗或3%。中原認(rèn)為，通關(guān)后投資者陸續(xù)重返市場(chǎng)、利率因素導(dǎo)致市場(chǎng)前景不明朗，而優(yōu)質(zhì)盤(pán)源和減價(jià)盤(pán)陸續(xù)被消化，導(dǎo)致6月份工商鋪買(mǎi)賣(mài)價(jià)量齊跌，但相信隨著政府積極推動(dòng)振興經(jīng)濟(jì)措施，可逐步提升投資者入市信心，對(duì)工商鋪前景樂(lè)觀。

中原(工商鋪)董事總經(jīng)理潘志明表示，中原(工商鋪)數(shù)據(jù)顯示，成交金額方面，6月份成交額約38.24億元，環(huán)比跌約7%，創(chuàng)上半年單月新低，主因6月份欠缺相對(duì)較大額的買(mǎi)賣(mài)成交支持，僅個(gè)別逾億元成交，涉及共約10億元，宗數(shù)及金額對(duì)比去年同期分別減少約5成及6成。

潘志明指出，6月成交量以工廈物業(yè)較為突出，工廈買(mǎi)賣(mài)個(gè)案約206宗，占總成交宗數(shù)逾六成。商鋪市場(chǎng)方面，6月份買(mǎi)賣(mài)成交約66宗，較上月75宗跌約一成，跌勢(shì)最明顯，成交金額環(huán)比由16.85億元下跌至約14.63億元，跌幅約13%，雖然成交宗數(shù)及金額均下跌，但受到多位著名鋪位投資者獲利離場(chǎng)消息帶動(dòng)，月內(nèi)沽貨氣氛仍見(jiàn)熾熱。

潘志明預(yù)測(cè)，在第三季工商鋪買(mǎi)賣(mài)表現(xiàn)中，仍看好商鋪，主因暑假將至，加上第二輪消費(fèi)券出場(chǎng)，消費(fèi)市道將漸見(jiàn)起色，預(yù)計(jì)會(huì)為鋪市帶來(lái)正面推動(dòng)力。工廈物業(yè)抗跌力高，入場(chǎng)費(fèi)較細(xì)，將會(huì)吸引小試牛刀投資者入市。至于寫(xiě)字樓市場(chǎng)，則取決于利率及全球經(jīng)濟(jì)因素，觀望氣氛持續(xù)濃厚，預(yù)計(jì)持續(xù)淡靜。整體而言，隨著政府會(huì)繼續(xù)推行措施帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)市道，將有利工商鋪市場(chǎng)交投，預(yù)測(cè)未來(lái)數(shù)月工商鋪成交量可穩(wěn)步上揚(yáng)。

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