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根據寧波市人民政府網站,近期寧波市印發《寧波市區戶口遷移實施細則的通知》,其中提到,在寧波居住生活的本人、配偶或未成年子女在市區城鎮范圍內有合法穩定住所的,提交材料即可申報戶口遷入登記,農村地區取得城鎮住宅用地的不動產權屬合法所有權人,可按城鎮地區居住落戶條件辦理遷入手續,統一落戶到不動產權屬所在地的居委會。該細則將自10月27日起實行。
根據當地政府發布的“政策解讀”,新政與以往不同的一個調整在于:取消了原先“繳納社?!钡囊?,實行“70年產權房即可落戶”。此外,租賃落戶從城鎮地區同一街道(鎮)的成套住宅連續租住登記和社保均滿兩年放寬至均滿一年。
此外,新政還對親屬投靠、人才落戶進行了具體規定,條件較以往均有大幅度放寬。
寧波市人民政府網站數據顯示,截至2021年年末,寧波的戶籍人口自然增長率為負數。
寧波全市常住人口為954.4萬人,城鎮人口占總人口的比重(即城鎮化率)為78.4%。截至2021年底,全市擁有戶籍人口618.3萬人,其中市區311.2萬人。2021年全市出生37599人,其中男性19547人,男女性別比為108︰100。人口出生率為6.10‰,死亡率為6.97‰,自然增長率為-0.86‰,比上年下降1.61個千分點。2021年全市遷入人口76844人,遷出人口24645人,人口凈遷入52199人,凈遷移率為8.5‰。
目前,寧波距離晉升“千萬人口大市”目標僅一步之遙,其常住人口數位列浙江省內第三,僅次于杭州和溫州。
作為五大計劃單列市之一,寧波早已跨入GDP“萬億俱樂部”,但經濟體量排在青島、無錫、長沙后面。在浙江省內,2021年寧波GDP達14594.9億元,已經僅次于省會杭州。
樓市方面,寧波市場較為疲軟。據寧波市房產市場管理中心數據,今年9月,寧波市中心六區商品住宅共成交1783套,環比下降27.4%,同比降幅66.9%。六區二手住宅共成交2864套,環比下降16.8%,同比上升55.2%。商品住宅成交量已經連續第三個月下跌,且又一次跌破2000套大關。
土地市場方面,寧波今年第三輪集中供地已經順利收官,10宗地塊全部成交,共計攬金101.8億元。其中6宗地塊以底價成交,3宗地塊轉入線下搖號以封頂價成交,整體溢價率達到8.6%。
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