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5月28日，深圳世紀星源股份有限公司（股票簡稱：ST星源）發布公告稱，從未同意深圳市藍色空間創意城市基建有限公司（簡稱“藍色空間”）對深圳市恒裕實業（集團）有限公司（簡稱“恒裕實業”）的32.45億元債務進行擔保，且并未在相關協議上蓋章，所謂擔保函無效。目前，該公司已報警。
公告顯示，近日，深圳市泰合瑞思投資有限公司（簡稱“泰合瑞思”，該公司實控人為恒裕實業）要求ST星源簽署一份《深圳市藍色空間創意城市基建有限公司股東會決議》，主要內容為藍色空間同意其為恒裕實業及深圳市恒裕華飛投資發展有限責任公司的32.45億元借款債務繼續提供債務展期后的還款擔保：藍色空間同意以東濱路福華廠區城市更新項目的銷售收入作為償還該筆債務，履行擔保義務的資金來源。泰合瑞思提供的擬議藍色空間對外擔保展期股東決議草案文件的附件中，包含了2021年3月3日加蓋了藍色空間股東“泰合瑞思”與“世紀星源”公章，同意藍色空間對恒裕實業及關聯方32.45億元債務進行擔保還款的決議。
據悉，此前ST星源與泰合瑞思合作開發的福華廠區城市更新項目，已進入預售期（目前銷售收入已超過10億元）。按合同約定，ST星源在建設期（投資管理期內）每年可從項目公司藍色空間收取8000萬元穩定收益。
因出現恒裕實業長期欠付ST星源3531.43萬元以及藍色空間應付ST星源優先股回報而未支付的情形（截至5月28日，累計未付金額約13000萬元），ST星源遂向深圳銀保監局書面投訴專項資金涉嫌被挪用的情形。深圳銀保監局經調查認定，藍色空間存在15億元貸款資金被挪用的事實。
ST星源表示，藍色空間股東會決議是否真實合法有效，影響到該公司不動產項目權益投資組合管理標的的資產價值：如果藍色空間為恒裕實業的32.45億元債務提供擔保并以項目銷售收入作為還款來源的約定合法有效，將影響ST星源本應今年收取恒裕實業欠款3531.43萬元以及藍色空間欠款13000萬元的債權實現，將影響開發期未來每年8000萬元穩定收益，以及影響ST星源在開發期結束時100%項目公司權益收回時的項目資產價值。
ST星源在對股東會決議上加蓋的印章和在公安局備案的印章進行了鑒定；并在取得與該公司備案印章不同的鑒定結論之后，已向公安機關報案，目前屬于公安機關立案審查階段。
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