新市民住房難題如何破解？張斌委員：建議設(shè)保障基金

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中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月5日訊（記者 馬常艷）“當(dāng)前，我國(guó)仍有大量打工者和城市中低收入群體的居住問(wèn)題沒有得到解決。”全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長(zhǎng)張斌在接受中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者專訪時(shí)說(shuō)。為此，他提出建議：設(shè)立新市民住房保障基金。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院世界經(jīng)濟(jì)與政治研究所副所長(zhǎng)張斌（受訪者供圖）

針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展，張斌做了深入的調(diào)研和研究。他指出，設(shè)立新市民住房保障基金是對(duì)當(dāng)前住房保障體系的必要補(bǔ)充，能幫助應(yīng)對(duì)我國(guó)當(dāng)前和未來(lái)一段時(shí)期房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的挑戰(zhàn)。

張斌分析，新市民住房保障基金主要有三個(gè)功能，一是收購(gòu)和重組房地產(chǎn)項(xiàng)目，幫助房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)資產(chǎn)重組和風(fēng)險(xiǎn)出清；二是改造收購(gòu)資產(chǎn)，擴(kuò)大政策保障房供應(yīng)；三是對(duì)打工者和城市中低收入群體提供低成本或租或售的住房。

張斌解釋說(shuō)，新市民住房保障基金是政策性金融機(jī)構(gòu)。“基金不需要太多的財(cái)政資金投入，需要在稅收、土地用途轉(zhuǎn)換方面給予特殊政策，需要充分考慮到城市之間的差異。”

而對(duì)于設(shè)立新市民住房保障基金的路徑安排，他認(rèn)為，可以在外來(lái)打工人員較多、住房供求矛盾突出的大城市率先展開試點(diǎn)。

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