(資料圖片)
21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道
“4年多了,終于再看到北京萬科拿地!”“恭喜萬科,好久不見!”8月9日,北京土拍市場出讓兩宗宅地,其中,萬科時隔近5年再次在北京市場拿下一宗地的消息,引得地產界紛紛感慨,謹慎穩健的萬科,這一次總算有好運加持。
萬科所競得的通州地塊位于東五環外,期房銷售指導價為6.5萬元/平方米,臨近的地鐵站為6號線物資學院站,地塊緊鄰北京城建·國譽朝華項目,后者開盤取得了熱銷13億元的好成績。
該地塊共吸引了招商、首開、北京城建、中海、華潤、中建玖合、萬科等7家房企報名競拍,最終萬科以27.4億元競得,地塊溢價率為10.04%,折合樓面價3.68萬元/平方米。
近兩年,房企普遍收縮了投資地圖,新增投資嚴格控制在熱點城市核心區域的優質地塊。在北京土拍市場上,房企甚至核心區域也有不敢拿的地塊,不再敢為了“溢出需求”盲目買單。
有房企人士告訴21世紀經濟報道記者,對于地塊的測算標準比之前要嚴格許多,“寧愿不拿,堅決不能拿錯。”
而在北京土拍市場上,甚至有“地塊是不是足夠優質,就看萬科有沒有報名”的說法,足可見房企對于拿地的謹慎程度。實際上,萬科近幾年雖未能實際拿地,但也出現在了多宗熱門地塊的報名名單里,只不過熱門地塊的競爭,除了實力,也看搖號運氣。
今日土拍,與通州共同推出的是延慶區一宗宅地,因只有一家開發商報名,最終由北京住總地產以5.2億元底價競得,折合樓面價1.27萬元/平方米。
標簽:
旗袍,中國和世界華人女性的傳統服裝,被譽為中國國粹和女性國服。雖然其定義和產生的時間至今還存有諸多爭議,但它仍然是中國悠久服飾文化
7月21日,北京市政府發布《北京市電影局關于在疫情防控常態化條件下有序推進電影院恢復開放的通知》,宣布全市低風險地區影院,可于7月24日
?武漢7·16渡江節組委會14日發布公告,由于長江武漢關水位超警戒水位,按照規定取消2020年第46屆武漢7·16渡江節。受近期持續強降雨影響,
過去一段時間,國家級非遺項目灰塑傳承人邵成村,多次在陳家祠等工作現場,向身邊那些帶著好奇目光的人們講解灰塑的種種技術細節:草根灰、
7月13日,位于璧山區南門唐城夜市街區的璧山冷酒夜市開街。這是璧山區打造夜間經濟消費載體、培育夜間經濟活動品牌的舉措之一。璧山市民一