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觀點網訊：6月25日，天津土拍市場迎兩宗地塊摘牌。總成交金額約8.83億，總成交土地面積約15.45萬平米，總成交建筑面積約26.82萬平米。
其中，武清天柱酒店地塊，編號為津武（掛）2022-049號，由農墾以4.35億元底價摘得。該地塊規劃用地面積為54948.6平方米，容積率≤1.8，建筑面積98900平方米。
津武（掛）2022-049號地塊位于武清區下朱莊知行道南側，這個位置被武清本地人稱作龍灣城，已具備成熟的生活區，有越秀園小學、廣賢路小學、中學，臨近龍灣城公園。距離最近的商業配套是金帆商業中心。目前下朱莊板塊在售新房項目較少，新城悅雋年華主打低總價。近期，2號樓已加推，總價在90-98萬之間。
寧河永旺道地塊，編號為津寧（掛）2023-001號，由嘉寧置業以4.48億元底價摘得。該地塊分為A、B、C三個子地塊，規劃用地面積分別為36192.1平方米、35846.5平方米、27549.3平方米，建筑面積分別為61526.57平方米、60939.05平方米、46833.81平方米，容積率均≤1.7。
A地塊內含商業服務網點（早點部、便利店等）不小于900㎡；B、C地塊內含商業服務網點（早點部、便利店等）不小于900㎡。地塊周邊配套已比較成熟，西側即為寧河吾悅廣場，周邊還有寧河中醫醫院新院區、寧河實驗學校、橋北新區第一小學。板塊內在售新房項目有保利天匯，洋房83、89、102平米，均價1.05萬/㎡，預計今年年底交房。
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