全球觀熱點：早讀拾光（9.22）丨恒大：前8月合約銷售額約182億元 消息稱央行廣州鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式

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房企動態：

恒大：1至8月合約銷售額181.58億元

摘要：9月21日，中國恒大集團季度消息更新。公告顯示，截至目前，中國恒大保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個。目前已復工的668個項目中，有606個項目達到正常施工水平，其余62個項目正在恢復正常施工過程中。1至8月期間，中國恒大實現合約銷售金額人民幣181.58億元，合約銷售面積194.98萬平方米。

恒大物業：前8月在管面積約4.8億平方米

摘要：9月21日，恒大物業集團有限公司季度消息更新。公告顯示，截至2022年8月31日，恒大物業在管面積約4.8億平方米，覆蓋22個省，5個自治區，4個直轄市及香港，共310余個城市，管理項目2541個，向320多萬戶住戶提供物業管理服務。其中，本年度新拓展第三方開發商開發的物業項目255個，合約面積約2400萬平方米，在管面積約1600萬平方米。

景瑞控股：料上半年凈虧損14-17億元

摘要：9月21日，景瑞控股有限公司發布盈利警告。公告顯示，根據公司管理層對公司截至2022年6月30日止六個月（「該期間」）之未經審核合并管理賬目所作之初步評估及董事會現時可獲得之資料，預期集團于該期間凈虧損介乎約人民幣14億元至人民幣17億元（截至2021年6月30日止六個月：凈利潤約人民幣365.8百萬元）。

深圳寶能城首批20套法拍房成功拍出 6套底價成交

摘要：9月21日，深圳寶能城首批20套法拍房全部成功拍出。該首批20套已成交房源中，有6套房源底價成交，其余14套房源均在起拍價基礎上加價成交，加價幅度在5萬-75萬元不等，其中2套房源進行了16次出價，成為首批房源中競價輪次最多的房源。

因個人原因 趙姝辭去銀億股份董事會秘書一職

摘要：9月21日，銀億股份有限公司發布人事變動公告。近日，銀億股份董事會收到公司董事會秘書趙姝女士提交的書面辭職報告。趙姝女士因個人原因提出辭去公司董事會秘書職務，辭職后暫時仍在公司工作。

海航投資(000616)將延期至10月12日前回復半年報問詢函

摘要：9月21日，海航投資集團股份有限公司發布公告稱，將延期至2022年10月12日前回復深交所《問詢函》。

資本動態：

華僑城20億元公司債將于9月23日付息 利率4.38%

摘要：9月21日，華僑城集團有限公司發布2020年公開發行可續期公司債券（第一期）（品種一）2022年付息公告，債券簡稱：20僑集Y1，債券代碼：149237。本期債券發行規模及存續規模為人民幣20億元，以每3個計息年度為1個周期，本計息期限票面利率為4.38%。

債權登記日為2022年9月22日，將于2022年9月23日支付2021年9月23日至2022年9月22日期間的利息。

葛洲壩(600068)30億元科技創新可續期公司債發行完成 利率最高3.21%

摘要：9月21日，中國葛洲壩集團有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行科技創新可續期公司債券(第二期)(低碳轉型掛鉤)發行結果公告。本期債券(第二期)(低碳轉型掛鉤)的發行規模不超過30億元(含30億元)，發行價格為每張人民幣100元，本期債券分為兩個品種，品種一期限為3年期，品種二期限為5年期。發行工作已于2022年9月21日結束。品種一實際發行規模為18億元，最終票面利率為2.70%，品種二實際發行規模為12億元，最終票面利率為3.21%。

萬科發行20億元綠色中期票據 利率3.2%期限3年

摘要：9月21日，萬科企業股份有限公司發布2022年度第三期綠色中期票據發行情況公告。債券簡稱：22萬科GN003，債券代碼：132280088。本期債券計劃發行總額為人民幣20億元，發行利率3.2%，期限3年，于2022年09月21日起息，2025年09月21日兌付。

中駿集團回應計劃發行“中債增”擔保債券：在積極溝通

摘要：9月21日，市場消息稱，中駿集團計劃在銀行間發行一筆由中債增擔保的債券，目前正在進行新債最后的審批工作。對此，中駿集團方面于9月21日回應稱，一直有在積極溝通，但目前還沒有具體落地的細節。

行業政策：

消息稱央行廣州鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式

摘要：9月21日，有媒體報道稱，從相關渠道獲悉，中國人民銀行廣州分行已于近日向轄內各中心支行及銀行機構印發了《關于鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式有關事宜的通知》（下稱《通知》），旨在支持剛性和改善性住房需求。

鄭州二批集中供地14宗地全部底價成交

摘要：9月21日，鄭州第二批集中供地收官。原計劃出讓17宗地塊，正式開拍前3宗地塊終止出讓，最終剩余14宗地全部以底價成交，總成交面積為62.2萬平方米，總成交金額103億元。14宗地涉及金水區2宗、中原區1宗、二七區2宗、惠濟區2宗、管城區3宗、鄭東新區2宗、經開區2宗。從成交結果來看，14宗住宅用地得主均為央企和地方國企，其中，鄭地集團獨攬7宗。

廣東?。?-8月商品房銷售面積下降24.5%

摘要：9月21日，廣東省統計信息網發布2022年1—8月廣東房地產市場運行簡況。1—8月，廣東省完成房地產開發投資0.99萬億元，同比下降12.1%。其中，商品住宅投資下降12.2%。分區域看，珠三角核心區房地產開發投資下降8.4%，沿海經濟帶下降24.5%，北部生態發展區下降35.7%。1—8月，全省商品房銷售面積下降24.5%。

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