出品：子彈財(cái)觀
8月31日消息，雅居樂(lè)在8月30日發(fā)布了截至2022年6月30日的中期業(yè)績(jī)公告，財(cái)報(bào)顯示，雅居樂(lè)在今年上半年出現(xiàn)了營(yíng)收凈利潤(rùn)雙降的情況。他們的營(yíng)收為316.45億元，較2021年同期的385.88億元下降了17.99%；凈利潤(rùn)24.01億元，較2021年同期的52.90億元下降了54.61%。
(資料圖片)
雅居樂(lè)的上半年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)
雅居樂(lè)在2021年的全年財(cái)報(bào)顯示他們自2016年以來(lái)首次出現(xiàn)了年度營(yíng)收和凈利潤(rùn)雙降。2021年的營(yíng)收為730.28億元，同比下降8.99%；全年凈利潤(rùn)為67.12億元，同比下降29.16%。
2022年上半年雅居樂(lè)實(shí)現(xiàn)預(yù)售金額394.5億元，累計(jì)預(yù)售面積為307萬(wàn)平方米，預(yù)售均價(jià)為每平米12848元。
雅居樂(lè)的物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)收入為237.76億元，占總營(yíng)收的比重為75.1%，多元業(yè)務(wù)收入為78.69億元，占比為24.9%。2022年上半年雅居樂(lè)的借貸總額減少了137.04億元。公司的現(xiàn)金及銀行存款總額為259.25億元。
今年上半年雅居樂(lè)的凈負(fù)債比率為48.3%，較2021年12月31日下降了2.5%。
雅居樂(lè)最近一直在執(zhí)行以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略，他們?cè)谥衅跇I(yè)績(jī)報(bào)告中也提及了在“新賽道”里的投資項(xiàng)目，即投資威馬汽車和廣東珠江橋生物科技股份有限公司。
前者是一家新能源造車公司，而后者則是一家經(jīng)營(yíng)醬油、復(fù)合調(diào)味料的調(diào)味品公司。
目前雅居樂(lè)持有威馬汽車6.46%的股權(quán)，并且威馬汽車已經(jīng)在今年6月份向港交所遞交了上市招股書。
雅居樂(lè)表示未來(lái)在威馬汽車成功上市后，有望為公司帶來(lái)可觀的回報(bào)。
盡管雅居樂(lè)的營(yíng)收和凈利潤(rùn)都出現(xiàn)了下滑，但中期財(cái)報(bào)發(fā)布后，他們的股價(jià)在8月31日不僅沒(méi)有下降，反而出現(xiàn)了大約8.7%的上漲，盤中甚至一度上漲超過(guò)11%。
原因就是雅居樂(lè)在今年8月份安穩(wěn)地度過(guò)了償債高峰期，他們?cè)诙麻L(zhǎng)陳卓林的帶領(lǐng)下，在今年8月11日償還2億美元，8月22日償還3957.4萬(wàn)美元，8月25日償還7.196億港元和6000萬(wàn)美元，8月30日又償還了3.604億美元。單月累計(jì)償還金額約為51.86億元人民幣。
21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道甚至在文章中用“雅居樂(lè)上演了奇跡”來(lái)形容他們?cè)?月份的償債表現(xiàn)。
隨著雅居樂(lè)安穩(wěn)度過(guò)償債高峰期，外界對(duì)于雅居樂(lè)的經(jīng)營(yíng)也有了更多的信心，股價(jià)也有所回暖。
不過(guò)從今年的股價(jià)走勢(shì)看，雅居樂(lè)今年第一個(gè)交易日（1月3日）的收盤價(jià)是4港元，而8月31日的收盤價(jià)是2.76港元，年內(nèi)下跌了31%。
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