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中金公司研報認為，LPR下調進一步打開了房貸利率的下行空間。本次MLF成本下降疊加5年期LPR下調，再為按揭利率創造15bp的空間下調。貨幣方面，預計短期流動性仍將維持寬松，弱增長預期和松貨幣確認下的長端利率仍有補降空間，未來松貨幣力度需視增長動力相機抉擇，并會容忍一定程度的結構性通脹壓力。財政力度亦須加碼，在地產基建受債務約束之下，政策乘數或下降，財政或需從保主體向保消費傾斜，以更高效直達終端、托舉需求。地產方面，非對稱降息繼續釋放穩樓市信號，但利息節省或仍不足以穩住總體購房信心，供給端房企紓困、化債、保交樓、破舊立新、重啟活力或更為關鍵。
標簽： 中金公司
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