物業新模式，車位代銷的價值何在？

物業服務的專業貼心，成為當下眾多購房者和小區居民的重要選擇因素。

據貝殼研究院的《疫情下的住房消費者預期調查》報告，63.3%的購房用戶更愿意為高品質的物業付費，高于其他房產的醫療配套設施、交通優化條件、居住環境等等，是好社區的新定義標準。購房用戶對于社區服務的要求也從硬件設施轉向了軟服務方面。

最值得深究的就是交通優化的選項上。從目前的國內的人均車輛數據來看，大多數家庭已經邁入了“一家兩車”的時代。而相對寬松的車位環境也成為了考慮的重要因素。

比如貴陽優品道物業，在2021年底就推出了“優+生活”的服務。其中有一項資產服務，讓用戶有了新的體驗。

所謂的“資產服務”，就是優品道物業旗下的資產服務板塊，以專業經濟視角為業主挑選優質資產，資產托付服務包括二手房買賣、租賃、新房分銷、車位代銷、代辦過戶、房屋托管、資產配置評估等 。

其中最引人注目的，是一個新詞“車位代銷”。

車位在最近幾年算是資產服務的一個熱詞。一個是車輛的大量增加，導致車位的緊缺;一個是因為車輛增加，越來越多的高價車位出現，讓人們看到了車位的增值空間，選擇車位作為資產服務的人群越來越大。

但隨著也就會出現一系列問題：好的車位去哪里找?車位如何更有效的增值?車位增值的管理如何做?

這些問題放在任何一個用戶身上，都不是立刻能解決的。二貴陽優品道物業給出了一個答案。用專業經濟視角，為用戶的車位增值帶來新的體驗。

車位代銷，顧名思義就是“代理車位的銷售或者租賃”，從而使車位歸屬人獲取一定的回饋。這樣的方式，至少解決了車位有效增值和車位管理的問題。

試想，如果沒有物業給與的專業管理、專業配置，用戶需要考慮的問題就變的更多：買車位，然后到處找人問有沒有要租的，再然后自擬合同，再然后計算增值的空間。

這些問題還不包括租戶在使用中隨時出現問題，需要隨時解決的煩惱。

物業經過專業的流程，讓用戶更省心、省時的完成車位資產的增值。無論是租，還是售賣，物業給予用戶的“車位代銷”無疑成為了車位價值和用戶體驗最直接的解決方式。

或許車位代銷仍然處于剛起步的階段，但車位代銷的方式，能夠給予用戶的便利和收獲，已經凸顯出來。這樣一種方式，在未來的資產服務賽道上，必然是黑馬的存在。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎!此文僅供參考，不作買賣依據。

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