仲量聯行即將上線臻量平臺，全面賦能房地產數據管理服務

隨著科學技術的發展，越來越多的行業逐步走向智能化，房地產行業也是如此，對于很多房地產投資者來說，在數據分析與管理上會有很多問題，需要一個優秀智能的平臺來幫他們解決問題。為了更好的服務于這些投資者與企業客戶，臻量平臺應運而生。

臻量是仲量聯行評估咨詢團隊自主研發的項目協作及管理平臺。作為中國首個本地化房地產評估與資產管理SaaS平臺，臻量一直致力于成為中國商業房地產行業的數據整理及生產商，幫助客戶一站式獲取資產相關的所有信息，并為房地產公司提供全投資周期的評估及數據管理服務。

臻量平臺是一個中國本地化SaaS(軟件即服務)解決方案。我們的目標是成為行業里的第一家房地產類數據的整理者和生產者，以便客戶可以在一個平臺上獲取所有相關信息。

目前，臻量有以下幾大優勢：

標準模板工具

臻量提供的標準模板工具可以幫助用戶提高投資管理或評估服務的準確性。并且該模板工具，可以為行業專家、房地產投資者提供精準靈活的測算模式、統一評估測算模型和數據集中云存儲，簡化工作的復雜性，更加省時省力。

數據的準確性與分析

臻量豐富的數據庫資源能解決用戶在收集數據時數據分散的問題。通過臻量平臺，用戶可以獲取準確、真實的數據，來進行投資決策。

管理大型投資組合

臻量提供一站式的線上資產管理平臺，用戶可以根據行業基準和臻量數據庫的績效監控，跟蹤大型資產組合項目的性能和運行狀況，做到更智能地輔助客戶做出投資決策。

臻量平臺即將上線，也順應了評估自動化的發展趨勢。仲量聯行評估咨詢服務部董事朱曉陽認為：

未來商業地產評估的方向將是估價技術和地理信息系統(Geographic Information System)的結合，通過空間數據分析、地產本身的運營和財務數據，對目標物業進行半自動或自動評估。以住宅評估為例，目前已經可以利用機器學習大量的住宅成交數據，快速找到與標的情況相近的可比案例進行分析，實現自動評估。京東司法拍賣，阿里司法拍賣，以及銀行按揭業務均使用了這項技術。

同時，評估自動化以及估價技術數字化的實現，需要大量及多維度的數據支撐，商業地產估值在此領域還面臨諸多挑戰。例如可獲得數據量少，數據透明度、準確性低等問題。但是隨著物聯網和5G網絡的普及，加之商業地產數據市場逐步的規范化、規模化，商業地產的自動估值模型(Automated Valuation Model)是非常值得期待的。

臻量即將于2021年9月上線，相信在上線之后，臻量會憑借強大的性能以及對其的產品需求，會受到眾多投資者和企業客戶的追捧，成為仲量聯行打造數字化評估咨詢生態系統的重要環節，也是整合、運用、產出數據的一大利器。

標簽：