5月20日下午，南京有中介機構帶客戶去市交易中心辦理交易手續時，被告知無需購房證明，本地戶口、外地戶口都不需要購房證明，不限區域，不限套數。不過這一政策很快就被叫停了。截至發稿時止，南京市房管局相關部門沒有就此做出回應。
南京房協當天下午先是發文《我市進一步加大合理住房消費支持力度》，透露南京市相關部門因城施策，進一步優化完善人才購房支持、二手住房交易、住房公積金貸款等政策措施。但這篇文章在傍晚17時左右被刪除了。
從中介發給購房者的信息也顯示“因政策關注度太高，明天過戶仍需提供購房證明”。
南京放開限購第一槍“熄火” 房產中介：才發布兩個小時就叫停了
5月20日下午，多家媒體報道，南京二手房已取消限購。同時，在5月20日下午3點49分，記者看到，南京房協也發文表示，自5月20日起，購買二手房時，購房者無需提供購房證明。南京房產中介工作人員也向《華夏時報》記者確定，放開二手房限購消息屬實。
不過，在新政發布2個小時之后，南京便叫停了“放開二手房限購”這一政策，南京房協也同步刪除了文章。
放開限購第一槍沒能打響
5月20日下午，據媒體報道，南京二手房已取消限購、交易不再需要提供購房證明。對此，《華夏時報》記者注意到，多個南京房產中介發布朋友圈，表示南京不限購房區域、不限購房套數；購房人群不限制本地人、外地人，均可任意購房；二手房辦理過戶手續，不再需要提供購房證明。
對此，《華夏時報》記者致電南京市城鄉建設委員會進行核實。南京市城鄉建設委員會方面對《華夏時報》記者表示，建委并不了解這方面的信息，需要咨詢房管局。隨后，《華夏時報》記者致電南京市住房保障和房產局，但截至發稿，電話都未能接通。
5月20日15時49分，南京房協在微信公眾號發布了《我市進一步加大合理住房消費支持力度》的文章。文章顯示，南京促進剛需群體合理購房，自2022年5月20日起，本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需群體合理購房需求，直接確定了放開二手房限購這一消息。
同時，南京房產中介工作人員也向《華夏時報》記者表示，已經接到了放開二手房限購的通知。此外，上述房產中介工作人員對《華夏時報》記者說：“下午公布的消息，現在各區房管局外面都是排隊的人，都等著辦手續。”
不過，僅僅過了2個小時，該房產中介工作人員便對《華夏時報》記者說：“已經叫停了。”同時，《華夏時報》記者注意到，17時30分左右，南京房協也已經將上述文章刪除。也就是說，南京取消二手房限購這一政策僅僅“存活”2個小時。
人才購房、公積金貸款額度政策優化
值得關注的是，近期，南京房地產政策頻出。據南京房協，南京優化了人才購房配套支持政策。具體來看，針對院士等A類人才，其在申請享受人才購房服務時，提供“購房直通車”精準服務。
針對不申領人才安居購房補貼的A、B、C類人才，其在申請享受人才購房服務時，不受退休年齡限制。其次，在現有購房限購政策基礎上，A、B、C、D類及博士人才可增購1套住房。
同時，南京將原有享受人才購房服務的企業范圍擴大到上市企業、獨角獸瞪羚企業、專精特新企業、重點軟件企業等，且“在寧高校、市屬及以上科研院所”的人才購房服務范圍則由博士擴大到碩士。
《華夏時報》記者注意到，近期，多個城市提升了住房公積金貸款額度，南京也同樣不甘落后。據南京住房公積金管理中心網站消息，南京將首次使用住房公積金貸款購買第二套住房時，公積金最高可貸額度從目前的30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。
至于目前現行的房貸利率，上述房產中介工作人員對《華夏時報》記者說：“現在南京首套房貸款利率在4.6%至4.8%左右。”
作為長三角區域的熱門城市，盡管發布2個小時后便撤回，南京試圖打響放開限購“第一槍”也已經引發市場關注。《華夏時報》記者注意到，截至發稿，“南京二手房取消限購”已經躍升至微博榜單第13位。
不過，盡管未全面放開限購，但南京此前已經明確多孩家庭允許新增一套住房。同時，為多孩家庭增加房票也是當前許多城市的調控做法。5月16日，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《華夏時報》記者表示，預計此類政策會繼續增加，并成為當前各地政策松動的新方向。
根據國家統計局數據，2022年4月份，南京新房銷售價格環比下降0.5%，同比則上漲2.4%。二手房方面，數據顯示，南京二手房銷售價格環比下降0.6%，同比下降0.9%。(來源：華夏時報)
南京上調公積金貸款額度 首次使用公積金購買第二套房最高可貸100萬
南京樓市多次“松綁”后分化明顯：有樓盤一周賣近300套 有項目開盤半月零成交
（文章來源：21財經）
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