今年1月，全國重點城市房貸利率和放款周期都有所調整。在北京，房貸政策的變化，給購房的“剛需族”帶來利好，購房者看房意愿明顯增強。
趙凱和李丹夫妻倆在北京大興經營一家小店，最近他們準備把兩個孩子接到北京生活。為了給孩子提供更好的生活環境，他們準備在店鋪附近買一套房。
北京市購房者李丹：聽說購房貸款稅點變低，想過來看一下。
2022年1月貸款市場報價利率(LPR)顯示，5年期LPR下調5個基點至4.6%，為2020年4月以來的首次下調。多家銀行房貸利率進行同步調整，中介表示，貸款利率的降低，直接受益的就是像趙凱夫妻倆這樣的剛需人群，將減少他們的還貸壓力。
北京市大興區某房地產中介工作人員趙四紅：這套房子能貸200多萬元，加上銀行降息和放款速度比較快，這套房子的總利息能省十多萬元。
專家表示，金融政策的進一步發力將逐步釋放市場需求，提升購房者和企業對房地產市場的預期。
中原地產首席分析師張大偉：隨著信貸的恢復，各地樓市穩政策的出臺，樓市會出現輕微“小陽春”的可能性。但是從整個市場表現來看，過熱不太可能出現。
（文章來源：央視財經）
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