天天快報!浙江建德：企業以員工福利房形式購買新建商品房 給予優惠及政府補助

9月8日，浙江省杭州市建德市住房和城鄉建設局發布《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，從給予購房消費補助、享受購房契稅補助、加大人口紅利補助、鼓勵企業購買新建商品住房等方面給予了多種優惠政策。

《通知》對于個人在建德市購買新建商品住房(以網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準)，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房消費補助申請，給予購房款1%的補助。單套最高補助不超過5萬元。

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個人在建德市購買新建商品住房(以網上簽訂《浙江省商品房買賣合同》時間為準)，并在所購商品住房具備辦理產權證條件之日起1年內，提交購房契稅補貼申請，給予購房者已繳納契稅80%補貼。補助金額以實際繳納的契稅地方留存部分為上限，單套補助最高不超過3萬元。

值得一提的是，以上兩項補助可累計享受，購買二手住房的，比照購買新建商品住房的標準，享受40%的補助。補助資金由市財政保障，額度為3000萬元。自2022年9月8日到2022年12月31日期間，3000萬元額度滿即止。

對于外來人口在本市購買新建商品住房的，給予2萬元/套的一次性購房補貼。

在人口紅利補助方面，對在建德購買新建商品住房的，且是建德市常住居民，符合二、三孩家庭群體條件。生育二孩家庭給予購房款1%的補助(二孩為2016年1月1日以后出生)；生育三孩家庭給予購房款3%的補助(三孩為2021年5月31日以后出生)。單套補助最高不超過5萬元。

《通知》還鼓勵企業購買新建商品住房。

根據《通知》內容，2021年度畝均績效評價為A類的規上工業企業，經認定的在建工作滿一年(以在建繳納社保滿一年為準)的正式在崗人員，五人及五人以上聯合在建購買新建商品住房，給予開發商讓利總房價5%的優惠，并在企業骨干員工享受開發商讓利的基礎上，政府和員工所在企業按1:1比例給予一次性購房補助，每套補助最高各不超過總房價的5%，單套補助最高不超過10萬元。企業員工以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

此外，《通知》還提到，鼓勵企業以員工福利房形式購買新建商品房給予優惠。

2021年畝均績效評價為A類的規上工業企業以企業法人為產權所有人購買新建商品住房作為企業自身的員工福利房，按購買套數(原則上一次性購買5套以上，含5套)給予購買房產總價5%-7%的讓利優惠及購買房產總價5%的政府一次性購房補助。企業以該優惠購買取得的商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。

在鼓勵重點企業購買商品房方面，企業在列入重點上市培育、掛牌、兼并重組，或股改后做大、做強、做優過程中，對企業享受扶持額度中安排一定比例資金用于購買新建商品房。

本《通知》由建德市住建局會同有關部門負責解釋，補助資金由市財政局負責保障，自2022年9月8日起實施，試用期一年。

（文章來源：澎湃新聞）

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