消息！買房最高補貼200萬 這個城市放大招！武漢限購也放松

多地購房政策繼續放松。

6月21日，針對武漢限購政策調整的消息，證券時報記者致電武漢市房地產交易管理中心進行求證，相關工作人員證實，新政從21日起執行，本市戶籍居民家庭在限購區域已有2套住房的，可在限購區域再新購1套房，該政策執行時間至2022年12月31日止。另外，對非本市戶籍居民家庭在限購區域內首次購買普通住房的，在武漢市繳納個稅或社保年限由3年內累計1年調整為3年內累計6個月。

6月20日，江蘇省淮安市發布人才安居保障工作實施意見，其中，給予各類人才不同的購房補貼，如頂尖人才、急需高層次人才按購房總價的50%兌現購房補貼，最高不超過200萬元。另外，對享受購房補貼的人才，可提高住房公積金貸款額度，最高可放寬至4倍。

(資料圖片)

除了淮安，近日，河北廊坊發布的穩地產新政中，也提出對引進的高端人才在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度。

據中原地產研究院統計，6月截止20日，累積已經有超過80個城市當月發布了穩樓市政策接近100多條，其中，超過30個城市有各種購房補貼。

淮安人才購房補貼最高200萬

6月20日，淮安市發布《關于加強淮安市人才安居保障工作的實施意見》。

在保障方式方面，包括提供專家住房、人才公寓、發放購房補貼以及提供共有產權房、保障性租賃住房、發放公租房租賃補貼等。

其中，對來淮創新創業的頂尖人才、急需高層次人才，采取“一人一策”做好安居保障服務，每年在淮工作超過4個月、沒有自有住房的，可免費入住精裝專家住房，不設使用期限。

來淮創業就業的大專學歷以上人才，在沒有自有住房或用人單位未安排住房情況下，可申請入住市或者縣區人才公寓，其中碩士以上人才免費入住3年，本科生、大專生3年內可分別按同地段公共租賃住房市場租金標準的50%、70%繳納租金；對大專以上學歷人才，沒有自有住房或用人單位未安排住房的，可申請共有產權房、保障性租賃住房或公租房租賃補貼，申請共有產權房保障的，可在政府出資份額最高為保障標準50%的條件下，與政府形成共有產權。

另外，人才來淮創業就業，并繳納養老保險等社保后，在淮安市購買首套商品住房時可申領購房補貼：

1.頂尖人才、急需高層次人才，按購房總價的50%兌現購房補貼，其中人才申領時已在淮創業或全職工作超過5年的，每增加1年兌現比例再增加10%，最高不超過200萬元。

2.創業高層次人才按照創辦企業年均營收額超過1500萬元、500萬元—1500萬元、200萬元—500萬元標準，分別兌現50萬元、40萬元、30萬元購房補貼。

3.淮安市“333產業”等實體經濟企業引進的博士研究生(正高級職稱)以上人才、碩士研究生(副高級職稱、高級技師)、“雙一流”高校本科生、普通高校本科生(中級職稱、技師)，分別兌現30萬元、15萬元、10萬元、5萬元購房補貼。

4.淮安市民辦非企業引進的博士研究生(正高級職稱)以上人才、碩士研究生(副高級職稱、高級技師)，分別兌現15萬元、10萬元購房補貼。淮安市事業單位(不含參公事業單位)引進的博士研究生(正高級職稱)以上人才兌現15萬元購房補貼。

5.對享受購房補貼的人才，可提高住房公積金貸款額度，最高可放寬至4倍。

6月超30城發購房補貼

除了淮安，近日，河北廊坊發布了《關于支持房地產業良性循環和健康發展的六條政策措施》，其中除了提出，降低商貸首付比例、下調首套房貸利率下限、降低公積金貸款首付比例外，還提出對引進的高端人才在其購買首套自住住房時給予補貼，并提高住房公積金最高貸款額度。

據中原地產研究院統計，6月截止20日，累積已經超過80個城市當月發布了穩樓市政策接近100多條，其中，超過30個城市有各種購房補貼，補貼力度越來越大。

證券時報梳理，6月以來的各類購房補貼中，除了對人才的購房補貼，還有對多孩家庭的購房補貼，此外還有契稅補貼、安家落戶補貼等。

6月13日，江蘇鹽城的穩地產新政中提出，對購買新建商品住房給予補貼，在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元；2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合現行生育政策)，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。同時，還給予安家落戶購房補貼，在市區就業創業并繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元。

6月8日，江蘇泰州發布購房補貼辦法，對在泰來泰大專以上人才以及外來務工人員、進城農民等購房者在市區范圍內于2022年5月1日至2022年12月31日期間購買首套商品住房(含二手商品住房)的，給予一次性購房補貼，購房補貼標準按契稅完稅憑證所載實際繳納契稅金額的50%進行補貼。6月1日，浙江金華浦江縣出臺購房契稅補貼實施細則，給予購房市民100%契稅補貼。

6月7日晚間，河南商丘住建局發布穩樓市新政。新政提出，對人才購房給予購房補貼，博士生5萬元、碩士生3萬元、本專科畢業生2萬元。此外，對首次購買普通商品住房的個人，一次性給予1萬元補貼。

6月1日，江西宜春出臺穩地產新政，包括實行購房和銷售補貼等23條措施。

（文章來源：證券時報）

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