確認！南京二孩及以上家庭 可購買第三套房！

已確認，南京二孩及以上家庭，可以購買第三套房！

今天(5.13)下午，朋友圈開始流出這樣的截圖：

內(nèi)容為：

本地二孩及以上家庭可開具第三套房的購房證明(需要先到街道開具二孩證明，開出后最早次日使用)，其他開具購房證明材料不變。

補充細節(jié)：

1、兩個孩子中， 至少要有一個未成年。

2、離婚家庭，帶老二的，可以開第三套。

3、二孩證明有效期180天。

而此番傳聞也得到業(yè)內(nèi)的確認：是真的，并且今天開始執(zhí)行。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

除了南京之外，蘇州、揚州、無錫等也傳出了二孩放松政策。

·自5月9日起，蘇州市進一步完善房地產(chǎn)政策，本次政策變化重點的一條中：在購房以后，家庭若有新出生人口(二孩及以上)，那么出售新房時也不受轉(zhuǎn)讓年限制約；

·揚州也出臺了樓市新政。揚州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知揚建房〔2022〕29號》，具體內(nèi)容包括：在揚來揚大專及以上人才和生育二孩及以上家庭在市區(qū)購房的，可不適用現(xiàn)行限購政策。

·無錫梁溪區(qū)發(fā)布人才購房新政，明確提及二孩家庭買房不限購、補貼購房總額3%；最高補貼1000萬。

近期南京樓市，政策全靠小道和自我檢測，調(diào)控擠牙膏式的一點點放開。目前來看，上個月限購政策和本周的限售放開、二孩購房證明的政策依次被證明為真。

1、限購區(qū)域放開

南京限購政策悄悄放開，南京人靠著不停人肉測試，發(fā)現(xiàn)諸多區(qū)域已經(jīng)放開限購：人手一張購房證明已經(jīng)不足為奇。截止上周傳聞，南京除了主城的幾個區(qū)域之外，大部分區(qū)域已經(jīng)明顯放開了限購政策。

2、限售松動

5月10日，重磅小道表示：此前，南京取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年后方可上市交易，政策有望調(diào)整為：自合同備案之日起滿三年后方可上市交易。也就是說，購房者買完房，合同備案三年即可上市交易！這也意味著，自己的房子距離能夠正常入市買賣的時間，縮短了了很多。

此外，據(jù)悉除了限購限售二孩購房證明等政策之外，南京還將陸續(xù)釋放多項調(diào)整政策，包括金融機構(gòu)下調(diào)首付比例；高品質(zhì)樓盤放開限價、部分交易減免稅費、擴大人才認定的范圍等等。

值得一提的是，即將到來的第二批兩集中土拍，也有消息將放開商品房限價政策等。

（文章來源：新華報業(yè)網(wǎng)）

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