房地產連續上演漲停潮后 接下來的機會在何方？

昨日地產再迎來集體爆發，其中板塊內部漲停個股超30檔，其中天保基建實現11天10板，海泰發展5連板，中交地產6天5板，無愧于當前市場最強主線。

消息面上，又一省會城市限購松綁，福州房管局公告外地人無需社保證明即可買房，另一方面，長樂戶口可在五城區買兩套。總體來看，放松力度要強于鄭州。另外，昨日央行會議中也強調，加大穩健的貨幣政策，結構性貨幣政策工具要積極做好“加法”。整體措辭也相對積極，提升市場對于后續降息的預期。

對于房地產政策近期的暖風頻頻，東北證券表示：政策放松持續加碼下，地產行業β向上趨勢不變，穩健綠檔房企加速集中，投融資方面占優的頭部綠檔房企優勢顯現，同時，伴隨現階段預售監管、信貸調節力度加強，民營房企流動性改善機遇增加。故站在中長期角度，后續地產板塊的機會或在于龍頭個股的價值回歸。

而從短期角度來看，房地產板塊自從3月15日見底以來，在短短的11個交易日中，整體漲幅超20%，期間一路震蕩向上并未出現較大回調整理。并且在經歷昨日的集中拉升后，板塊已來至前期高點附近，后續整體的運行空間或受到一定的壓制，結合情緒面迎來連續高潮后，短期內房地產板塊隨時有可能遭遇分化。

其中11天10板的板塊龍頭天保基建，具有較為明顯方向標意義。一旦天保基建沖高回落或將導致板塊分歧加劇，資金高低位切換的現象預計將更為明顯。而由于資金從高位股獲利了結后，或將回流于低位啟動股之中，因此當地產出現短線的回調整理時，可在剛啟動的后排股中尋找短期機會。

另外，房地產產業鏈的延伸同樣也是短期持續關注的重點。其實房地產行業擁有較為龐大的產業鏈，諸如上游的建材、鋼鐵、水泥、基建等以及下游的家居、家電等，而這些板塊同樣經歷長期而深度的調整，對于資金而言仍具較大挖掘空間。而較好的是，地產股昨日的大漲也成功激活了上游建材，而隨著地產主線行情的延續，產業鏈間的正向聯動預計將更為緊密。如因地產板塊連續飆漲產生恐高情緒的話，后續選擇方向可側重于那些仍處于相對低位地產產業鏈上的優質個股中進行埋伏。

（文章來源：財聯社）

標簽： 限購松綁