四居室房源“保障”三孩家庭 這個省出實招！

四川近期出臺保障性租賃住房新規，其中為響應“三孩”政策，將適當配置多居室房源。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對上海證券報記者表示，四川是全國第一個提出四居室概念的省份，這對于保障性租賃住房保障“三孩”家庭住房是有積極作用的。

一大波保障性租賃住房房源已經安排

四川省住建廳等8部門日前正式聯合印發《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》(下稱《實施意見》)。

四川省住房城鄉建設廳副廳長樊晟表示，為響應國家“三孩”生育政策，《實施意見》提出了保障性租賃住房適當配置三居室、四居室房源，以滿足多子女家庭租賃需求。

“保障性租賃住房的房源設計，也會考慮到三孩家庭的需要，這是值得肯定的地方。同時在戶型設計方面，《實施意見》提出要配置四居室的概念，這個提法是有創新性的。”嚴躍進表示。

嚴躍進認為，從實際過程看，保障性租賃住房后續在分配中，確實有一部分會和“三孩”家庭結合，所以在各地項目規劃和物業開發中，也需要在戶型和社區設計方面考慮這一點。預計其他省市后續也會模仿此類政策。

據介紹，2022年，四川省保障性租賃住房發展將實施擴面增量，將支持攀枝花、德陽、廣元、廣安、巴中等產業工人較多、住房租賃需求較大的城市穩步發展保障性租賃住房。四川全省今年力爭籌集保障性租賃住房7.8萬套(間)，新增發放保障性租賃住房租賃補貼7770人。

同時，四川還特別提出了實施保障性租賃住房的“十四五”行動。省住建廳相關負責人介紹，“十四五”期間，四川全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套(間)，其中成都市籌集30萬套(間)。

在支持“三孩”政策上，四川一直都比較積極。去年四川攀枝花就成為全國首個出臺育兒補貼金政策的城市。

多地陸續出臺“三孩”生育配套支持政策

今年地方兩會上，近20個省份將“三孩”寫入政府工作報告，在降低生育成本、增加普惠托育服務、擴建幼兒園以及增加中小學位等方面重點發力。

國家衛健委人口家庭司副司長楊金瑞日前表示，生育養育教育成本偏高加重了生育顧慮。對此，不少地方圍繞“降成本”發力。河北提出開展孕婦無創產前基因免費篩查；陜西提出將3歲以下嬰幼兒照護費用納入個人所得稅專項附加扣除；浙江提出完善生育保險政策，優化生育休假制度。

近期“三孩”生育政策及配套措施正在陸續落地。據不完全統計，目前有近30個省份完成人口與計劃生育條例修訂，部分省份已制定實施方案。從現有情況看，各地普遍延長產假60天左右，增加普惠托育服務發展、計劃生育家庭權益保障等條款。

圍繞打造“育兒友好型省份”，浙江力爭在落地“三孩”政策上有重大突破。據悉，浙江今年將從產假、照護、托育、教育、住房、稅收等方面的政策措施入手，給予積極生育支持。制定育兒友好縣(市、區)，鄉鎮(街道)，村(社區)三級標準并開展評價。啟動嬰幼兒照護服務示范創建，推動托育綜合服務中心和“醫防護”一體的兒童健康管理中心建設，新增托位5萬個，其中普惠托位3萬個。

北京則提出，在發展普惠托育服務體系方面，將嬰幼兒照護服務納入經濟社會發展規劃，引導社會力量參與。落實好將3歲以下嬰幼兒照護費用納入個人所得稅專項附加扣除相關政策。“十四五”時期，各區均設立不少于一個綜合性嬰幼兒照護服務指導中心。鼓勵和支持有條件的幼兒園開設托班招收2至3歲幼兒，提供托育服務。打造“一刻鐘”托育服務圈，支持有條件的用人單位、大型園區為員工提供托育服務。

（文章來源：上海證券報）

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